Utrechtse woningmarkt piekt in zomer ondanks coronacrisis

Na de eerste golf was de verwachting dat de pandemie zou zorgen voor lagere huizenprijzen en minder verkopen. Tot op heden is het tegenovergestelde waar in Midden-Nederland. In de zomer wisselden ruim 65.000 woningen van eigenaar, het hoogste aantal verkopen in een kwartaal sinds eind 2017. De woningmarkt draaide op volle toeren doordat meer huiseigenaren hun woning te koop zetten om nog te profiteren van de hoge huizenprijzen. "De vele verkopen hebben de aanbodtoename uit de eerste maanden van de coronacrisis tenietgedaan."
In de gemeente Utrecht werden in de afgelopen drie maanden maar liefst een kwart meer woningen te koop gezet dan een jaar geleden. Bijna 1500 huizen werden verkocht, waaronder veel nieuwbouw. Van de verkochte woningen stond 85 procent in Leidsche Rijn en De Meern. Molenbeek zag de gemiddelde verkoopprijs in de gemeente Utrecht met 9 procent stijgen ten opzichte van vorig jaar.
Buurgemeenten
Buurgemeenten van Utrecht, zoals Bunnik, De Bilt, Stichtse Vecht en Zeist, blijven populair bij mensen die de stad verlaten. Het aantal verkopen in Bunnik bereikte het hoogste punt voor een derde kwartaal sinds 2014. In 37 procent van de gevallen ging het om een nieuwbouwhuis. Woningen in Bunnik werden gemiddeld acht dagen eerder verkocht dan een jaar geleden. Een op de drie kopers was afkomstig uit Utrecht.
In het zuidoostelijke deel van de provincie Utrecht heeft de coronacrisis minder impact gehad op het gedrag van woningbezitters, stelt Molenbeek. Zowel in de gemeente Utrechtse Heuvelrug als Woudenberg ligt het aantal woningen dat te koop wordt gezet in lijn met de voorgaande jaren.
Stadsregio Amersfoort
In de stadsregio Amersfoort heeft de aanbodtoename gedurende de zomermaanden doorgezet. Zowel in Amersfoort (+12%), Leusden (+11 procent) als Woudenberg (+9 procent) is het aantal beschikbare woningen in de afgelopen drie maanden ruim toegenomen. In deze gemeenten is de toename een gevolg van startende verkopen van nieuwbouwprojecten.
Amersfoort, Leusden en Woudenberg kennen allen een forse aanboddaling in de bestaande bouw, die volledig gecompenseerd wordt door het nieuwbouwaanbod. Inmiddels bestaat 15 procent van het aanbod in de stadsregio Amersfoort uit nieuwe woningen. Dat is lager dan in de andere delen van de provincie. Ter vergelijking: in de stadsregio Utrecht is 33 procent van het aanbod nieuwbouw.
Reageren op dit bericht? Mail naar nieuws@rtvutrecht.nl.
Nieuwsoverzicht uit de Domstad

Pijnlijke nederlaag FC Utrecht tegen hekkensluiter FC Emmen
Een onherkenbaar FC Utrecht heeft in Stadion Galgenwaard een pijnlijke nederlaag geleden. Hekke...

Grote kater voor onherkenbaar FC Utrecht: 'Het was slecht wat wij hebben getoond'
Na de 0-1 nederlaag tegen FC Emmen zijn de spelers van FC Utrecht hard voor zichzelf. Verdedige...

Café-eigenaar zet grafsteen op bekende Utrechtse voetgangersrotonde
"De voetgangersrotonde staat er nu eenmaal, maar kan het misschien wat aantrekkelijker voo...

EDO wil bouw trainingscomplex FC Utrecht stoppen, maar die is al begonnen
Voetbalvereniging EDO wil dat de werkzaamheden aan het nieuwe trainingscomplex van FC Utrecht i...

Politie grijpt in bij 'Lenterebellie' van Extinction Rebellion, 100 actievoerders gearresteerd
De politie heeft vanochtend ingegrepen bij een actie van klimaatactiegroep Extinction Rebellion...

Marieke Lucas Rijneveld gaat speech van Amanda Gorman toch niet vertalen na ophef
De Utrechtse schrijver Marieke Lucas Rijneveld vertaalt toch niet de veelbesproken speech van A...

Mark van der Maarel tot 2023 bij FC Utrecht: 'Ik heb Ton de Kruyk nu in het vizier'
Ruim 300 wedstrijden speelde hij al voor FC Utrecht. En daar gaan er, mits hij fit blijft, nog ...

Niet nek omdraaien maar vangen: dierenorganisaties in de bres voor overlast gevende hanen Zuilen
Dierenorganisaties springen in de bres voor de loslopende kippen en hanen in de Utrechtse wijk ...

80 jaar februaristaking Utrecht: 'Dat was wel iets anders dan met een fluitje naar het Malieveld'
Tachtig jaar geleden legden fabrieksarbeiders het werk neer uit protest tegen de jodenvervolgin...

Willem Janssen verlengt contract en legt toekomst bij FC Utrecht vast
Aanvoerder Willem Janssen heeft zijn contract bij FC Utrecht met een jaar verlengd. Hij tekende...